RESUMEN SEMANAL DE LAS NOTICIAS PUBLICADAS 12-16/09

RESUMEN SEMANAL DE LAS NOTICIAS PUBLICADAS

LUNES 12-09-2022

¿Qué es una SPAC?

La noticia

Las SPAC pinchan y comienzan a realizar reembolsos a sus inversores
Se han paralizado en EE UU operaciones por 32.300 millones hasta junio (CincoDias)

Las SPAC no son nuevas, pero sí su uso como alternativa para sacar una compañía a bolsa. En 2020 y en pleno rally bursátil, este vehículo de inversión ha despegado definitivamente.

Según los datos de SPAC Research, el número de nuevas SPAC en Wall Street se multiplicó por 4,2 en 2020 hasta las 248 y el dinero captado por 6,13 hasta los 83.400 millones de dólares. ¿Qué es lo que ha impulsado a las SPAC y en qué consisten exactamente?

Significado de SPAC

SPAC son las siglas anglosajonas de Special Purpose Acquisition Company, que podría traducirse como empresa con un propósito especial de adquisición. Y es que ese es exactamente el objetivo final de una SPAC: comprar o fusionarse con otra empresa.

Una SPAC es una empresa que sale a cotizar a bolsa sin ninguna actividad y con el único objetivo de captar dinero para comprar una compañía. En otras palabras, es como una empresa fantasma que no se dedica a nada salvo a buscar otra empresa en la que invertir y con la que fusionarse.

Esta peculiar forma de salir a bolsa y recaudar dinero hace que la mayoría de SPAC tengan como cabeza visible a un inversor conocido y con experiencia. Su figura es la que atraerá el dinero y el interés de otros inversores en su salida a bolsa.

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MARTES 13-09-2022

Agencias de Rating, ¿A que se dedican?

Las agencias de ‘rating’ o agencias de calificación crediticia son entidades privadas cuya función principal es dar una valoración del riesgo de crédito de una compañía o producto financiero a través de una serie de calificaciones (o ‘ratings’). Estas evaluaciones son, en muchos casos, utilizadas en los mercados de capitales como referencia a la hora de tomar decisiones de inversión.

Las agencias de calificación crediticia son organizaciones especializadas en la evaluación del riesgo de crédito tanto del sector público de como compañías privadas que optan por financiarse a través de los mercados de capitales. A través de sus calificaciones (‘ratings’) dan una medida de su solvencia y de la probabilidad de que se produzca un impago de sus obligaciones financieras. Los ‘ratings’ sirven como referencia a los inversores en sus decisiones ya que les permite conocer de forma rápida el riesgo asociado a las mismas y, por tanto, la remuneración que pueden exigir.

A pesar de que la decisión de contar o no con un ‘rating’ es, habitualmente, de la compañía calificada o emisora del producto lo cierto es que, para poder obtener financiación (por ejemplo emitiendo en mercado o bien descontando activos en bancos centrales), es condición necesaria contar con, al menos una o dos calificaciones concedidas por las principales agencias. Estas son Standard and Poor’s, Moody’s, Fitch, las tres pertenecientes a grupos estadounidenses y la canadiense DBRS.

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MIÉRCOLES 14-09-2022

SAREB, el banco «Malo»

El Sareb es el acrónimo para la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria. Fundada en el año 2012, esta institución un organismo de carácter concertado con la finalidad de sanear el sector financiero de España. Para ello realiza la venta de activos inmobiliarios y financieros, los cuales son en su mayoría cedidos por algunos bancos rescatados.

Su accionariado está compuesto por capital público y privado. El 45% de este le corresponde al FROB o al Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria, que es una institución pública. El otro 55% que resta, le parece a las compañías privadas, las cuales principalmente son aseguradores y financieras.

A pesar de lo que muchos suelen creer, los activos de Sareb no son en su mayoría pisos que han sido embargados por entidades financieras. La verdad es que esta institución recibió en el 2012 una cantidad de 50.781 millones de euros, la cual está configurada de la siguiente forma:

-El 80% fueron préstamos por parte de entidades rescatadas, los cuales fueron concedidas a promotores inmobiliarios.
-El 20% restante eran inmuebles varios, de los cuales la mitad de estos eran viviendas y terrenos o aparcamientos (trasteros). La otra mitad eran locales comerciales, suelos, entre otros.

Es decir que el Sareb tiene hasta el año 2027 para poder deshacerse de todo esto. Por ahora, según su informe anual de actividades, durante el primer trimestre del 2020 han logrado deshacerse de al menos el 36,5% de todos los activos que poseen. Esto quiere decir que aún tienen que vender uno 14.088 millones de euros en inmuebles, así como 18.158 millones en préstamos.

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JUEVES 15-09-2022

¿Qué son los REITS?

¿Qué son y cómo aprovechar los Reits?

Un REIT es una sociedad de inversión que funciona con una estructura parecida a una empresa y reporta ingresos que provienen de alquileres de propiedades de bienes raíces.

Un REIT (Real Estate Investment Trust) es una sociedad de inversión que funciona con una estructura parecida a una empresa y reporta ingresos que provienen principalmente de alquileres de propiedades de bienes raíces.

Comprar acciones de un REIT es fácil, al poseer acciones de un REIT estás invirtiendo en un instrumento que, por lo general, paga dividendos, por lo que estarás generando ingresos pasivos desde tu celular.

Este instrumento funciona como una acción, pero se diferencia por varios aspectos: por lo general el precio de los REITS no tiende a variar demasiado, comprarlos es una inversión defensiva y de largo plazo. Los REITS pagan dividendos comúnmente mayores al resto de las acciones que cotizan en bolsa, conservarlos en tu portafolio podría ser la mejor manera de aprovecharlos.

Los REITS ofrecen una entrada directa al mundo de las inversiones inmobiliarias, pero sin necesidad de intermediarios que implican estas inversiones.

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VIERNES 16-09-2022

Calendario de dividendos 2022/23 (previstos)

Allá por el 4 de Octubre del año pasado publicamos un artículo sobre la utilidad o no de la inversión en empresas por el dividendo que abonaban titulado «Invertir en una empresa por su dividendo, ¿Es rentable?»

Y el 4 de Enero publicamos el calendario de dividendos para la primera mitad de este año. Ahora publicamos el calendario de dividendos previstos de aquí a final de año, además de algunos de los comienzos de 2023.

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